- Agence immobilière Le Pouzin
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- Ardeche
- Le pouzin
- Maison R+1 de 144m2 environ sur 722m2 de terrain
Référence : VMA10001099
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Sous Compromis Exclusivité
252 000 €
Maison R+1 de 144m2 environ sur 722m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Rue du 14 Juillet
Nous vous proposons cette maison de 144m2 habitables environ construite dans les années 1970.
Située dans un quartier résidentiel hors de toutes nuisances, elle n'attend que ses prochains propriétaires.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 29m2 environ avec accès à un balcon de 20m2 environ.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante de 13m2 environ.
Vous bénéficierez de 4 chambres de 11 à 12 m2 environ ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour les dépendances, un atelier de 22m2 environ ainsi qu'un garage de 26m2 environ vous attendront au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine d'été de 15m2 environ.
Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un terrain plat de 722m2 entièrement clôturé et aménagé avec plusieurs espaces potagers et massifs fleuris.
Pour les travaux de rénovation, prévoir le changement des fenêtres, du système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement global du bien.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07250
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 722 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1968
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 252 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pouzin (07250)
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