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- Ardeche
- Rompon
- Maison de 166m2 habitables avec sous-sol sur 2102m2 de terrain avec piscine
Référence : VAP10002120
Calculette
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Exclusivité
440 000 €
Maison de 166m2 habitables avec sous-sol sur 2102m2 de terrain avec piscine
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, Céline RIVAL vous propose cette maison construite en 1984 de 166m2 habitables environ avec sous-sol complet, sur 2102m2 de terrain.
Elle dispose d'un salon-séjour de 36m2 environ avec cheminée et mezzanine de 24m2 environ et d’une cuisine équipée lumineuse de 32m2 environ. Vous profiterez également d'un bureau de 9m2 environ et d'un cellier/buanderie 6m2 environ.
Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 12m2 environ avec dressing de 9m2 environ et salle de bains de 7m2 environ. Vous bénéficierez également de 2 chambres de 10m2 environ et d'une salle de bains de 5m2 environ.
Grâce au sous-sol complet d'un total de 120m2 environ, vous pourrez créer des espaces supplémentaires : salle de jeux, de cinéma... et stationner plusieurs véhicules.
Vous profiterez d'un terrain arboré de 2102m2 avec piscine au sel de 11,5m x 5m et d'un pool-house.
Bien d'exception rare sur le secteur, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses belles prestations et son secteur calme !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE
Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) de 2020 + climatisation réversible + cheminée
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1275 euros
Pour plus d'informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07250
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1984
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 440 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 275 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rompon (07250)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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