- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Flaviac
- Appartement de 74m2 environ avec terrasse
Référence : VAP190001052
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Bien vendu Exclusivité
169 000 €
Appartement de 74m2 environ avec terrasse
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
A Flaviac, Céline RIVAL vous propose cet appartement construit en 2010 et entièrement rénové de 74m2 environ au 2ème et dernier étage, proposant une grande terrasse de 22m2 environ avec vue sur la nature, sans vis-à-vis.
Vous disposerez d'une pièce de vie de 25m2 environ avec cuisine.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 10 à 12m2 environ, dont une donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains de 5m2 environ et un WC séparé.
Enfin, un garage de 35m2 environ sera idéal pour stationner votre voiture, vos vélos et pour un espace rangement/atelier.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 6 appartements et est à proximité d'un arrêt de car.
Chauffage : climatisation réversible et chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 748 euros
Nombre de lots de la copropriété : 16 dont 6 à usage d'habitations
Charges mensuelles prévisionnelles : 18 euros environ
Aucune procédure en cours
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 73,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2010
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Flaviac (07000)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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