- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Flaviac
- Maison de 5 pièces de 85m2 avec sous-sol complet sur 1224m2 de terrain
Référence : VMA30001684
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Sous Offre Exclusivité
229 000 €
Maison de 5 pièces de 85m2 avec sous-sol complet sur 1224m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB immobilier
À Flaviac, Au Cros
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces totalisant 85m2 habitables environ sur 1224m2 de terrain.
Construite dans dans les années 90, vous disposerez d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée de 95m2.
À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 23m2 environ donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une vue imprenable, d'une cuisine indépendante de 11m2 environ.
Pour la partie nuit, 3 chambres de 9m2 a 12.25m2 environ avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains de 6m2 environ.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1224m2 en pente peu exploitable..
Le bien est relié à une fosse septique mais vous pourrez désormais vous raccorder au tout à l'égout !
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 1 224 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : MONTAGNE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1991
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 839 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Flaviac (07000)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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