- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- St julien du gua
- Belle maison de 75m2 avec terrain non-attenant de 1298m2
Référence : VMA240001043
Calculette
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Bien vendu
189 000 €
Belle maison de 75m2 avec terrain non-attenant de 1298m2
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
A Saint-Julien-Du-Gua, au cœur des Boutieres
Située à 35 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Privas
Nous vous proposons cette charmante maison du 17ème siècle, entièrement rénovée, de 75m2 habitables environ avec un terrain non-attenant de 1298m2.
Au rez-de-chausée, vous trouverez une pièce de vie de 28m2 environ disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'un accès à une terrasse de 17m2 environ.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 9m2, d'un bureau de 7m2 et d'une salle d'eau de 6m2.
Cette belle propriété est également composée de plusieurs dépendances (une cave et un atelier) ainsi que d'un jardin arboré non-attenant offrant une terrasse couverte et de 2 sources d'eau ce qui permet une autosuffisance pour vos besoins en irrigation.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, paisible et calme.
Une visite virtuelle est disponible !
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07190
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 1 298 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST
- Année de construction : 1600
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 310 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Julien-du-Gua (07190)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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