- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- St michel chabrillanoux
- Maison avec sous-sol de 167m2 habitables environ sur 1,38ha de terrain
Référence : VPR10001137
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Exclusivité
357 000 €
Maison avec sous-sol de 167m2 habitables environ sur 1,38ha de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, Impasse de lacombe
Nous vous proposons cette maison rénovée avec sous-sol de 167m2 habitables environ avec double garage sur 1,38ha de terrain attenant en zone naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 44m2 environ avec un salon de 22m2 environ, donnant sur un balcon avec vue imprenable sur l'ardèche.
Vous profiterez également de 3 chambres de 12 à 13m2 environ ainsi que d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un coin buanderie de 6m2 environ, ainsi qu'un WC de 3m2 environ et un hall de 15m2 environ.
Une chambre parentale de 27m2 environ avec douche italienne et double vasque viendra compléter les parties habitables de la maison.
Vous aurez également 2 pièces de 27 et 28m2 environ en supplément, afin de réaliser des pièces habitables ou encore un appartement avec accès indépendant.
Pour les extérieurs, vous profiterez d'une terasse suspendue ainsi que d'un terrain valloné de 1,38ha environ.
Vous profiterez enfin d'un double garage non attenant ainsi que d'une réserve d'eau de 30m3 !
Rénovée avec goût et des matérieux de qualité, cette maison ravira les personnes en quête de tranquillité et d'espaces.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07360
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- surface terrain : 1,38 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 357 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 864 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de St michel chabrillanoux (07360)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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