- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Les ollieres sur eyrieux
- Maison de 125m2 avec piscine sur 1275m2 de terrain avec vue dégagée
Référence : VMA190002543
Calculette
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Exclusivité
357 000 €
Maison de 125m2 avec piscine sur 1275m2 de terrain avec vue dégagée
Description de l'offre
Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison individuelle construite en 2004 de 125m2 environ avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle de 1275m2.
Vous profiterez d’une pièce de vie de 47m2 environ avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
Vous disposerez de 3 chambres de 11 à 14m2 environ et d'une salle d'eau de 5m2 environ.
A l'étage se trouve une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau de 7m2 environ composée d'une douche et d'un WC, et un bureau de 8m2 environ. L'ensemble donne sur un balcon terrasse à la vue imprenable !
Vous bénéficierez d'un garage de 31m2 ainsi que 2 pièces supplémentaires en sous-sol.
À l’extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos et arboré de 1275m2, de sa terrasse avec vue dégagée et de sa piscine 10m x 4m avec cuisine d'été de 16m2 environ.
Coup de cœur assuré pour cette villa située au calme, RARE SUR LE SECTEUR !
Chauffage : chauffage au sol électrique + radiateurs électriques + cheminée
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1502 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07360
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 275 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2004
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 357 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 502 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ollières-sur-Eyrieux (07360)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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