- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Les ollieres sur eyrieux
- Maison individuelle de 110m2 habitables sur terrain de 1513m2 avec vue dégagée
Référence : VMA190001023
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
320 000 €
Maison individuelle de 110m2 habitables sur terrain de 1513m2 avec vue dégagée
Description de l'offre
Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle construite en 2010 de 110m2 environ située au calme, avec vue dégagée, sur une parcelle de 1513m2.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée.
Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale de 27m2 environ avec salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Actuellement, un grand espace bureau de 25m2 environ pourra être facilement séparé afin de créer 2 chambres supplémentaires de 10 à 12m2 environ. Les plans ont été conçus pour une maison de 3 chambres, le chauffage au sol ainsi que l'éléctricité ont été installés en conséquence.
Vous trouverez un sous-sol de 56m2 environ, composé d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint.
À l’extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain piscinable de 1513m2 et de sa terrasse avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises.
Coup de cœur assuré pour cette villa située au calme, RARE SUR LE SECTEUR !
Chauffage : chauffage au sol + poêle à bois
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1113 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07360
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 1 513 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2010
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 320 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 113 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ollières-sur-Eyrieux (07360)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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