- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- Privas
- Propriété de 382m2 habitables environ divisée en 4 logements sur 1,2ha de terrain
Référence : V10001111
Calculette
Partager
Exclusivité
430 000 €
Propriété de 382m2 habitables environ divisée en 4 logements sur 1,2ha de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Saint-Julien-du-Gua, à 30 minutes Privas
Nous vous proposons cette belle propriété de 382m2 habitables environ divisée en 4 logements avec entrées indépendantes avec 1,2 ha de terrain attenant.
Intégralement rénovée dans les 4 dernières années, cette bâtisse mélange un esprit de moderne et d'ancien avec des matériaux de qualité et une performance énergétique importante.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, ballon thermodynamique solaire, elle dispose de prestations confortables et économiques.
Vous trouverez un logement principal de 152m2 habitables environ composée de la façon suivante :
- un salon voûté de 26m2 environ avec cuisine indépendante de 25m2 environ et son arrière-salle de 7m2 environ
- un espace buanderie de 20m2 environ avec un WC indépendant
- un patio de 17m2 environ pouvant servir d'espace bureau ou de coin de lecture
- une pièce annexe de 18m2 avec entrée depuis la rue, idéal pour une pratique professionnelle à domicile
- une grande chambre de 17m2 environ
- une salle de bains de 14m2 environ avec douche, baignoire d'angle et coin dressing de 9m2 environ
Un deuxième logement de 84m2 environ à finir de rénover :
- un grand salon de 28m2 environ avec accès au balcon
- une cuisine indépendante de 11m2 environ
- 2 chambres lumineuses de 13m2 environ
- une salle de bains de 5m2 environ avec WC indépendant et coin buanderie
- une terrasse ouverte devant l'entrée de l'appartement
Un troisième appartement de 87m2 environ :
- un salon / salle à manger de 27m2 environ
- une cuisine attenante de 15m2 environ avec accès au jardin
- une salle d'eau de 5m2 environ
- 2 chambres de 11 et 17m2 environ ainsi qu'un bureau de 8m2 environ
Un dernier logement de 43m2 environ rénové dans l'esprit d'une chambre d'hôte :
- Une pièce de vie de 19m2 environ
- une chambre de 12m2 environ
- une salle d'eau de 9m2 environ ainsi qu'un WC indépendant de 2m2 environ
Enfin, une dependance de 18m2 environ ainsi qu'une chaufferie de 12m2 viennent compléter ce bien.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 366 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 23
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Exposition : NORD-EST
- Prix de vente : 430 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Privas (07000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 24 62 97 21
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
