- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- La voulte sur rhone
- Maison de 109m2 sur 470m2 de terrain
Référence : VMA190000736
Calculette
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Bien vendu
249 000 €
Maison de 109m2 sur 470m2 de terrain
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
Ardèche, La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose, cette maison de 109m2 environ, mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 470m2, avec une grande terrasse en bois.
Vous profiterez d’un salon-séjour de 30m2 environ avec un poêle à bois et d'une cuisine équipée de 11m2 environ avec accès à la terrasse.
Vous trouverez également une chambre de 10m2 environ, une salle d'eau de 3m2 et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bains de 6m2 environ, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 4,5m2 pouvant devenir un dressing ou un espace bureau.
Vous trouverez un garage de 23m2 environ avec buanderie et une mezzanine pour un rangement optimisé.
À l’extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos et arboré de 470m2 avec sa grande terrasse en bois, sans vis-à-vis.
Coup de cœur assuré pour cette villa située au calme sur les hauteurs !
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Chauffage : poêle a bois + climatisation réversible + radiateurs électriques
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1164 euros
Les fenêtres, avec moustiquaires, et la porte d'entrée en aluminium, ont été changées en 2020.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07800
- Surface habitable (m²) : 109 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 164 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Voulte-sur-Rhône (07800)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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