- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Ardeche
- La voulte sur rhone
- Maison individuelle de 105m2 habitables sur 400m2 de terrain
Référence : VMA190001059
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
197 000 €
Maison individuelle de 105m2 habitables sur 400m2 de terrain
Description de l'offre
Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, à La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle de 105m2 environ sur une parcelle de 400m2.
À l'étage, vous disposerez d’un salon-séjour de 30m2 environ et d’une cuisine de 12m2 environ donnant accès à un balcon.
Vous bénéficierez de 2 chambres de 10,5 et 11m2, d'une salle de bains de 5,5m2 environ et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 17m2.
Enfin, une buanderie de 13m2 et un garage de 45m2 viendront compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 400m2.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles primaires et maternelles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison peut bénéficier d'aides à la rénovation énergétique (maprimerénov')
Chauffage : chaudière fioul + cheminée + climatisation réversible dans le salon
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1057 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07800
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 400 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1963
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente : 197 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 057 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Voulte-sur-Rhône (07800)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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