- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Drome
- Loriol sur drome
- Hôtel Particulier de 370m2 habitables environ sur 6625m2 de terrain
Référence : VPR10002130
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Exclusivité
520 000 €
Hôtel Particulier de 370m2 habitables environ sur 6625m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Loriol-sur-Drôme, à 2 pas du centre-ville
Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel à finir de rénover.
Vous serez accueilli dans un salon de 24m2 environ, avec une cuisine attenante de 38m2 environ et une pièce de vie de 37m2 environ.
Il totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs.
Partiellement rénové dans un esprit moderne et conservant le cachet de l'ancien, ce bien unique attend son prochain propriétaire avec impatience.
Pour les extérieurs, vous disposez d'un terrain de 6625m2 de terrain constructible, d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5, salle technique de 18m2 environ.
Une véranda de 30m2 environ avec une annexe de 40m2 ainsi qu'un garage de 80m2 environ viennent compléter ce bien exceptionnel.
Menuiseries double-vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture refaite en partie et isolée.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26270
- Surface habitable (m²) : 370 m²
- surface terrain : 6 625 m²
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 6
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1693
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 520 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 5 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Loriol-sur-Drôme (26270)
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