- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Drome
- Loriol sur drome
- Villa familiale de 149m2 habitables sur 4000m2 de terrain
Référence : VVI30001081
Calculette
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Bien vendu
418 000 €
Villa familiale de 149m2 habitables sur 4000m2 de terrain
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
À Loriol-sur-Drôme, dans un secteur calme & résidentiel sur les hauteurs
Vous serez accueilli par une superbe entrée avec dressing desservant une pièce de vie de 50m2 environ, très lumineuse et orientée sud-est avec une cuisine américaine toute équipée accédant directement sur une terrasse ainsi qu'un cellier.
2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre parentale de 15m2 environ avec balcon, un dressing de 9m2 environ qui pourrait servir de 4ème chambre ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Pour les extérieurs, un terrain de 4000m2 offrant un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec patio (équipée d'un four à pizza), 2 garages avec portails motorisés, une piscine de 3,70X8 securisée.
D'autres possibilités d'aménagments sont envisageables en complément.
D'autres dépendances sont à votre dispositions pour vos loisirs et/ou animaux.
Excellente performante énergétique grâce à sa pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et la qualité de la construction.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26270
- Surface habitable (m²) : 149 m²
- surface terrain : 4 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 149 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : MONTAGNE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2003
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 418 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Loriol-sur-Drôme (26270)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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