- Agence immobilière Le Pouzin
- Vente
- Drome
- Portes les valence
- Maison plain-pied de 110m2 habitables sur 475m2 de terrain
Référence : VMA190001962
Calculette
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Exclusivité
294 000 €
Maison plain-pied de 110m2 habitables sur 475m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Drôme, à Portes-lès-Valence dans un quartier residentiel paisible, Céline RIVAL vous propose, cette maison rénovée de plain-pied de 110m2 environ, construite en 1984, avec garage, sur une parcelle de 475m2.
Vous profiterez d’un salon-séjour de 44m2 environ avec poêle à granulés et d'une cuisine de 11m2 environ.
Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 11m2 environ avec placards intégrés et d'une 3ème chambre mansardée de 14m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. Une 4ème chambre est possible en réduisant la surface du salon-séjour (configuration initiale de la maison).
Vous trouverez un garage de 13m2 environ et un cellier avec espace buanderie/cuisine d'été de 9m2 environ.
À l’extérieur, vous serez sous le charme de ce terrain plat de 475m2 clos et arboré, bénéficiant de l'eau d'irrigation. Cette maison mitoyenne par le garage est idéalement située, au calme. Elle est à proximité des écoles et collège (à 5min en voiture), d'un arrêt de bus à 200 mètres et des commerces.
Chauffage : poêle à granulés installé en 2022 et radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage changées en 2014 et 2020
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1311 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26800
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 475 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1984
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 311 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Portes-lès-Valence (26800)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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